loading...

Delta Food

مجله دلتا

بازدید : 343
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

هتل المپيك جايگاه ويژه‌اي در صنعت هتلداري دارد. موقعيت مكاني مناسب آن موجب شده تا مسافران و توريست‌هاي خارجي بسياري اين هتل را انتخاب كنند.

هتل المپيك

هتل المپيك در شمال غرب تهران واقع شده است. مشرف‌ به پارك جنگلي چيتگر است و چشم‌اندازي متفاوت به دماوند و رشته‌كوه‌هاي البرز دارد. دسترسي خوبي هم به درياچه‌ چيتگر دارد و با اينكه كمتر از ده سال از تولدش مي‌گذرد، از محبوب‌ترين جاهاي تفريحي براي مردم تهران است. از سويي هتل المپيك تا فرودگاه امام خميني و فرودگاه مهرآباد هم راهي ندارد و بزرگراه‌هاي اصلي شهر نيز به آنجا نزديك است.

هتل المپيك تهران

هتل المپيك هتلي چهار ستاره است. در آذر ماه سال ۱۳۸۰ در شمال غرب تهران، با منظره‌اي بي‌نظير از دماوند، بلندترين قله كوهستان البرز افتتاح شد و آب و هواي درجه يكي دارد. ۱۰۰ فضاي اقامتي‌اش را با دكوراسيوني شيك و مدرن و كليه خدمات رفاهي و اقامتي به روز دنيا ارائه مي‌دهد و از فضاي آرام و دلنشين درياچه چيتگر، مسافت كوتاهش تا فرودگاه امام خميني و مهرآباد، شاهراه‌هاي اصلي پايتخت و همينطور از استانداردهاي جهاني حسابي بهره برده است.

آدرس هتل المپيك كجاست

هتل المپيك جايگاه ويژه‌اي در صنعت هتلداري دارد. موقعيت مكاني مناسب هتل موجب شده تا بسياري از مسافران و توريست‌هاي خارجي اين هتل را انتخاب كنند. غير از آن به دليل وجود ورزشگاه آزادي تعداد قابل توجهي از ورزشكاران نيز در اين هتل اقامت مي‌كنند.

اتاق هاي هتل المپيك

مجموع ۱۰۰ باب فضاي اقامتي در هتل المپيك تهران از ۹۷ اتاق دوبلكس و سه سوئيت رويال مجهز به سيستم تهويه مطبوع، امكانات صندوق امانات شخصي، تلفن، تلويزيون، كانال‌هاي ماهواره و كانال مخصوص پخش فيلم سينمايي، اينترنت پر سرعت، خدمات ۲۴ ساعته روم سرويس و ديگر ملزومات ويژه هتل‌هاي ۴ ستاره تشكيل شده است. سوئيت دوبلكس و سوئيت رويال هتل المپيك بين مهمانان اين هتل زبانزد است.

  • سوئيت دوبلكس

    سوئيت‌هاي دوبلكس با نما و دكوراسيون بسيار زيبا و با امكاناتي از قبيل: تلويزيون، يخچال، تلفن، سيستم تهويه مطبوع، سيستم گرمايشي و سرمايشي، صندوق امانات مركزي، شبكه پخش فيلم سينمايي به‌صورت ۲۴ ساعته و يك معماري منحصربه‌فرد از شما پذيرايي خواهد كرد.

  • سوئيت رويال

    سوئيت‌هاي رويال هتل المپيك با چشم‌اندازي زيبا از فضاي آرام و فرح‌بخش اطراف و همچنين با امكانات تلويزيون، يخچال، تلفن، سيستم تهويه مطبوع، سيستم گرمايشي و سرمايشي، صندوق امانات مركزي و شبكه پخش فيلم سينمايي به‌صورت ۲۴ ساعته، اقامت بي‌نظيري را براي شما رقم خواهد زد.
    چطور به هتل المپيك برويم ؟

امكانات هتل المپيك

از بين امكانات متعدد هتل المپيك مي‌توان به رستوران ياس ۲۴ ساعته، كافي شاپ، چايخانه سنتي با معماري منحصربه‌فرد، سالن آمفي تئاتر با ظرفيت ۶۰۰ نفر، سالن كنفرانس با ظرفيت ۲۵۰ نفر، سالن‌هاي متنوع براي برگزاري كلاس‌هاي آموزشي و سخنراني، كافي نت، استخر و سونا، سالن بدنسازي، حمام سنتي، سالن ماساژ، سالن بيليارد و شطرنج، زمين چمن مصنوعي فوتبال، چندين فروشگاه، بانك، غرفه صنايع دستي، قنادي، صرافي، آرايشگاه، آژانس مسافرتي، درمانگاه و كادري مجرب و آزموده اشاره كرد.

همچنين هتل المپيك مجموعه ورزشي مجهزي هم دارد كه شامل استخر، سونا، جكوزي، سالن بدن‌سازي، حمام سنتي، اتاق ماساژ، سالن بيليارد و شطرنج و زمين چمن مصنوعي فوتبال مي‌شود. رستوران‌هاي ايراني و فرنگي، سفره‌خانه سنتي و كافه، فروشگاه‌هاي صنايع‌دستي، آرايشگاه و بانك و قنادي از ديگر جذابيت‌هاي منحصربه‌فرد اين هتل است.

امكانات هتل المپيك

آدرس هتل المپيك تهران

آدرس هتل المپيك: تهران – جنب درب غربي استاديوم آزادي – هتل المپيك

چگونه به هتل المپيك برويم

براي اقامت در هتل المپيك تهران لازم است نكاتي را در نظر داشته باشيد.

  • اتاق‌هاي اين هتل فاقد سرويس بهداشتي ايراني است.
  • نرخ اتاق براي مسافران خارجي به دلار محاسبه مي‌شود. (حتي اگر يكي از همراهان نيز خارجي باشد قيمت به دلار محاسبه خواهد گرديد).
  • استفاده از سونا و جكوزي فقط براي آقايان امكانپذير است.
  • مجموعه آبي ويژه آقايان و ساعت كاري آن همه روزه به جز جمعه‌ها ساعت ۱۴:۰۰ الي ۲۲:۰۰ و جمعه‌ها ساعت ۱۰:۰۰ الي ۲۲:۰۰ است.

امكانات ورزشي

قوانين هتل

  • هزينه اقامت براي كودكان زير ۳سال در صورت عدم استفاده از سرويس اضافه رايگان بوده و سرويس اضافه به‌صورت تخت ارائه مي‌شود.
  • پذيرش خانم تنها بلامانع بوده و همچنين صيغه نامه به هيچ عنوان مورد قبول نيست.
  • اعلام كنسلي از ۷۲ ساعت قبل از ورود مهمان، مبلغ شب اول سوخت خواهد شد.
  • هتل از پذيرش صيغه نامه معذور است.
  • پذيرش خانم تنها، فقط با ارائه كارت ملي و شناسنامه عكس‌دار فرد امكان پذير است.
  • قيمت‌هاي اعلام شده روي سايت براي رزرو مهمانان ايراني است، جهت اطلاع از قيمت‌هاي دلاري تماس بگيريد.

براي آشنايي با بهترين هتل‌هاي تهران ، ايران و جهان به مجله معرفي هتل‌هاي مجله دلتا مراجعه كنيد.

برچسب ها هتل , مجله دلتا ,
بازدید : 315
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

در دو سال گذشته با جهش قيمت مسكن، ساخت و معاملات سوييت‌ آپارتمان‌ ها در سطح پايتخت افزايش يافته است.

قيمت سوييت آپارتمان

در بازار آپارتمان‌ هاي تا ۳۵ متر مربع شهر تهران، دو نوع عرضه ملكي شامل سوييت آپارتمان‌ هاي نقلي وجود دارد. قيمت سوييت آپارتمان ها در مناطق مختلف تهران بسته به موقعيت و كاربري آن‌ها متفاوت است.

به گزارش مجله دلتا، گروهي از آپارتمان‌ هاي تا ۳۵ متر مربع كه در بازار فروش مسكن شهر تهران عرضه شده‌اند، آپارتمان‌هاي تك و دو واحدي هستند كه عمدتا در مناطق داراي بافت فرسوده گسترده و در زمين‌هاي كوچك و بدون تجميع، ساخته شده‌اند. در آگهي‌‌هاي موجود نزد بنگاه‌ها، عمده اين آپارتمان‌‌ها در حال حاضر در مناطق ۷، ۱۴ و ۱۵ واقع شده‌اند كه با توجه به مساحت زياد بافت فرسوده در اين مناطق، امري دور از انتظار نيست.

در عين حال بخش ديگري از اين آپارتمان‌ها كه در بسياري از مناطق مي‌توان نظير آن را جست‌وجو كرد، به شكل سوييت در يك مجتمع مسكوني ساخته شده‌اند. كاربري برخي از اين سوييت‌ها، استقرار سرايدار مقيم يا غيرمقيم بوده و در برخي از موارد نيز سازنده براي استفاده بهينه از زمين نقشه حاوي سوييت در كنار آپارتمان‌هاي حداقل ۵۰ مترمربعي را استفاده كرده است. تعداد چنين سوييت‌هايي در بازار فروش مسكن زياد نيست، اما نكته قابل توجه اين است كه اين سوييت‌ها در مناطق شمالي شهر قابل جست‌وجو هستند. به‌عنوان مثال در حال حاضر در موتورهاي جست‌وجوي ملكي سوييت‌ هاي ريزمتراژ در مناطقي همچون ديباجي و فرمانيه واقع در منطقه يك آگهي شده‌اند.

يك تفاوت سوييت و آپارتمان در اين گروه متراژي، در اين است كه سوييت‌ها عمدتا فاقد اتاق‌ خواب طراحي شده‌اند، اما آپارتمان‌ها با وجود كوچك بودن متراژ، داراي يك اتاق خواب جداسازي شده از فضاي نشيمن هر چند با مساحت غير استاندارد هستند. در جدول ذيل جديدترين قيمت هاي سوييت آپارتمان در شهر تهران ارائه شده است.

قيمت سوييت آپارتمان

همچنين بخوانيد:

چرا اجاره سوييت ساعتي مشتري دارد؟

آغاز ثبت نام مسكن ملي براي تهراني ها

چه خبر از بازار آپارتمان هاي بزرگ متراژ؟

خداحافظي بازار مسكن با قيمت‌هاي نجومي

چه كساني در طرح ملي مسكن ثبت نام نكنند

براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد

بازدید : 300
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

دروس از محله‌هاي قديمي و خوش‌آب و هواي شمال تهران است كه اصول شهرسازي در ساخت آن لحاظ شده است.

دروس محله‌اي خوش آب و هوا در منطقه ۳ شهرداري تهران است. يكي از ويژگي‌هاي شاخص اين محله علاوه بر برخورداري از سازه‌هاي لوكس و باكيفيت و همچنين معابر سرسبز؛ اصول استاندارد شهرسازي است كه در ساخت معابر و خيابان‌بندي‌هاي آن لحاظ شده است. اگرچه محله دروس، خود از امكانات رفاهي و خدماتي لازم و كافي براي جذب متقاضيان مسكن برخوردار است، اما همسايگي اين محله با محله‌هاي اختياريه از شمال، قلهك از غرب، قبا از جنوب و گلستان از شرق، موقعيت ممتازي را براي آن به وجود آورده است. از اين رو خريد آپارتمان در دروس يك سرمايه‌گذاري امن ملكي به خصوص در سال‌هاي اخير تلقي مي‌شود. مجله دلتا اين بار در محله‌گردي خود به سراغ محله دروس رفته است. با ما همراه باشيد.

دسترسي به دروس

دروس از شمال به خيابان دولت، از جنوب به بلوار شهرزاد، از غرب به خيابان كي‌نژاد و از شرق به خيابان پاسداران محدود مي‌شود. از خيابان‌هاي اصلي اين محله نيز مي‌توان به خيابان‌هاي هدايت، راستوان (احتشاميه)، باقري كماسايي، يارمحمدي، حجت سوري و صالح حسيني اشاره كرد. به دليل وجود خيابان‌هاي مهم در اطراف و داخل محله دروس، دسترسي اين محله به ساير نقاط پايتخت آسان است و در تمام اين خيابان‌ها تاكسي‌هاي گذري را خواهيد ديد. دسترسي به اتوبوس نيز از طريق خيابان‌هاي كلاهدوز و شريعتي امكان‌پذير است و خطوط پايانه تجريش به پايانه شهيد دستواره، سوهانك به سه راه ضرابخانه رفت و آمد مسافران به اين محله را ميسر مي‌كند. به‌علاوه، قلهك و شريعتي نزديك‌ترين ايستگاه‌هاي مترو به محله دروس است.
اگر با خودروي شخصي تردد مي‌كنيد در صورت نياز به سوخت مي‌توانيد به پمپ بنزين چهار راه قنات و پمپ بنزين پاسداران مراجعه كنيد.

مراكز تجاري و تفريحي

در محله دروس و اطراف آن فروشگاه‌ها و واحدهاي تجاري متعددي وجود دارد، به‌عنوان مثال تقاطع خيابان سوري و راستوان را واحدهاي تجاري در بر گرفته است. ميدان هدايت، ميدان مهم محله دروس است كه دور آن را بانك‌ها، رستوران‌ها، سوپرماركت‌ها، داروخانه، شيريني‌فروشي و… دربر گرفته است. اگر به دنبال مركز خريد هستيد واحدهاي تجاري مركز خريد پاسداران در ۲ طبقه عمدتا به فروش پوشاك و زيورآلات از برندهاي مشهور مي‌پردازند. مجتمع تجاري سامان و مجتمع تجاري نگين ظفر نيز مي‌تواند پاسخگوي نياز شما باشد. مجتمع‌هاي ورزشي كوثر و امام علي در شمال محله دروس پذيراي علاقه‌مندان رشته‌هاي مختلف ورزشي است. سينما قلهك نيز در نزديكي دروس به‌عنوان مكان فرهنگي و تفريحي همه روزه ميزبان علاقه‌مندان است.

دروس در گذشته باغ‌هاي بسيار زيادي داشته، اما امروزه فضاي سبزي براي تفريح ندارد و به همين دليل بايد از بوستان‌هاي اطراف اين محل بهره برد. بوستان‌هاي زير از پارك‌هاي نزديك اين منطقه هستند:

  1. بوستان پايداري (زمرد)
  2. بوستان محصل

آپارتمان دروس

مكان‌هاي مهم دروس

از مكان‌هاي مهم محله دروس مي‌توان به دفتر موسسه تبادلات آكادميك آلمان، دفتر نمايندگي يونسكو و مركز اطلاعات سازمان ملل متحد اشاره كرد. به‌علاوه، سفارتخانه‌هاي بسياري در دروس مستقر هستند. از جمله اين سفارت‌خانه‌ها مي‌توان از سفارت اسپانيا، سفارت آرژانتين، سفارت پرتغال، سفارت بنگلادش، سفارت مجارستان، سفارت آذربايجان و سفارت قزاقستان نام برد.

رهن و اجاره آپارتمان در دروس

تمام خانه‌هايي كه در اين محله قرار دارند، از امكاناتي چون پاركينگ، انبار، بالكن و… برخوردار بوده و اكثر ساختمان‌ها در اين منطقه نوساز و بزرگ‌متراژ هستند. براي رهن كامل يك واحد مسكوني چند سال ساخت در دروس حداقل بايد بين ۲۵۰ تا ۳۰۰ ميليون تومان نقدينگي داشته باشيد كه اين ميزان نقدينگي مي‌تواند پول لازم براي رهن يك واحد كوچك‌متراژ در اين محله را نيز پوشش دهد. اجاره‌بها نيز بسته به متراژ و موقعيت ملك مورد نظر متفاوت است به‌عنوان مثال، يك واحد ۹۵ متري ۱۵ سال ساخت، در دروس با وديعه ۱۰۰ ميليون تومان و اجاره‌بهاي چهار ميليون و ۵۰۰ هزار تومان آگهي شده است. براي واحد ديگري به مساحت ۱۲۵ مترمربع و ۴ سال ساخت نيز ۱۰۰ ميليون تومان وديعه‌ و اجاره‌بهاي ماهانه ۶ ميليون تومان در نظر گرفته شده است. با مراجعه به سايت املاك دلتا اولين وب سايت ملكي در ايران مي‌توانيد با صرف زمان اندكي به آپارتمان دلخواه خود دست پيدا كنيد. براي اطلاع دقيق از آخرين قيمت رهن و اجاره آپارتمان در دروس ايـــنجــــا كليك كنيد.

خريد آپارتمان در دروس

از آنجايي كه بافت غالب محله دروس، مسكوني است اين محله براي افرادي كه قصد خريد يك‌ خانه ويلايي لوكس يا آپارتمان‌هاي مجهز را دارند مي‌تواند يك گزينه بسيار عالي باشد. به دليل بالا بودن قيمت آپارتمان در دروس ساكنان اين منطقه از تهران اغلب از طبقه مرفه جامعه به شمار مي‌روند. ناگفته نماند كه در كنار آب و هوا، دسترسي و امكانات رفاهي، استفاده از مصالح خوب و باكيفيت بالا در ساخت آپارتمان‌هاي دروس يكي از دلايل بالا بودن قيمت خانه در اين محله است. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در دروس اينجا كليك كنيد.

بازدید : 281
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

هزينه وام مسكن در اين گزارش براساس قيمت اوراق دي‌ماه سال جاري ۴۶ هزار تومان محاسبه شده است.
قيمت اوراق مسكن 98

آخرين خبرها از قيمت اوراق مسكن ۹۸ مي‌گويد قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن به طور ميانگين در دي‌ماه امسال مقداري افزايش يافته است. بر اين اساس، زوج‌هاي تهراني براي تهيه وام ۲۴۰ ميليوني مسكن و جعاله بايد ۲۲ ميليون و ۸۰ هزار تومان بپردازند و مجردهاي ساكن تهران نيز مي‌توانند تا ۱۴۰ ميليون تومان تسهيلات دريافت كنند كه هزينه آن ۱۲ ميليون و ۸۸۰ هزار تومان مي‌شود.

به گزارش مجله دلتا قيمت اوراق مسكن در سال ۹۸ در سال جاري با افزايش مواجه بوده است؛ به طوريكه تسه (اوراق) تير و آذرماه سال ۱۳۹۸ به ترتيب ۴۵ هزار و ۶۰۰ تومان و ۴۷ هزار و ۳۰۰ تومان قيمت دارد. اين درحالي است كه اين قيمت در دي‌ماه نسبت به آذرماه كمي كاهش داشته و با نرخ ۴۶ هزار تومان داد و ستد مي‌شود.

بر اين اساس با توجه به اينكه مجردهاي ساكن تهران مي‌توانند تا ۱۴۰ ميليون تومان تسهيلات دريافت كنند كه شامل ۱۰۰ ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن و ۴۰ ميليون تومان جعاله مي‌شود؛ بنابراين براي ۱۰۰ ميليون تومان تسهيلات بايد ۲۰۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كنند كه هزينه اين تعداد اوراق با تسه ۴۶ هزار توماني ۹ ميليون و ۲۰۰ هزار تومان مي‌شود كه با در نظر گرفتن ۴۰ ميليون تومان وام جعاله كه براي آن بايد ۸۰ ورق به مبلغ سه ميليون و ۶۸۰ هزار تومان خريداري كنند، ۱۲ ميليون و ۸۸۰ هزار تومان مي‌شود.

زوج‌هاي تهراني نيز بر همين اساس مي‌توانند تا سقف ۲۴۰ ميليون تومان شامل ۱۰۰ ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن براي هر نفر و ۴۰ ميليون تومان وام جعاله دريافت كنند؛ بنابراين زوج‌هاي بايد ۴۰۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كنند كه هزينه آن ۱۸ ميليون و ۴۰۰ هزار تومان است كه همراه با ۴۰ ميليون تومان وام جعاله كه براي آن بايد ۸۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كنند، سه ميليون و ۶۸۰ هزار تومان و در مجموع بايد ۲۲ ميليون و ۸۰ هزار تومان پرداخت كنند.

سقف اين تسهيلات براي مراكز استان و شهرهاي با جمعيت بيش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ ميليون تومان رسيده كه براي آن بايد ۱۶۰ برگه خريداري شود كه هزينه آن هفت ميليون و ۳۶۰ هزار تومان است. اين وام براي ساير مناطق شهري ۶۰ ميليون تومان درنظر گرفته شده است كه بايد براي آن ۱۲۰ برگه خريداري شود كه هزينه آن پنج ميليون و ۵۲۰ هزار تومان مي‌شود.

لازم به ذكر است كه قيمت هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن بانك مسكن در ماه‌هاي فروردين، بهمن و اسفند سال ۱۳۹۶ كمي بيش از ۴۳ هزار تومان بوده است؛ درحالي كه اين قيمت براي ارديبهشت و شهريور همان سال به ترتيب ۳۴ هزار و ۹۰۰ و ۳۹ هزار و ۷۰۰ تومان بوده است. امتياز تسهيلات مسكن در سال ۱۳۹۷ نيز به بيش از ۴۴ هزار تومان رسيده بود و هر برگ در خرداد، مهر و اسفند سال گذشته به ترتيب ۴۴ هزار و ۷۰۰، ۴۴ هزار و ۲۰۰ و ۴۵ هزار و ۱۰۰ تومان داد و ستد مي‌شد.

بازدید : 330
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

در آذرماه امسال 35 درصد از كل قراردادهاي خريد و فروش مسكن در شهر تهران در سه منطقه پنج، چهار و دو به ثبت رسيده است.
بهترين مناطق تهران براي خريد آپارتمان

در ميان ۲۲ منطقه شهر تهران به طور معمول سه منطقه پنج، چهار و دو بالاترين تعداد معاملات را دارند و از ديد متقاضيان بهترين مناطق تهران براي خريد آپارتمان با بودجه متوسط و بالا به شمار مي‌روند. گزارش خريد و فروش مسكن در آذرماه ۹۸ نيز نشان مي‌دهد، به طور ميانگين هر متر مربع آپارتمان در منطقه ۵ با ۱۵ ميليون و ۹۰۰ هزار تومان، منطقه ۴ با ۱۴ ميليون و ۸۷۰ هزار تومان و منطقه ۲ با ۲۰ ميليون تومان به معامله قطعي رسيده است.

به گزارش مجله دلتا پس از اين سه منطقه، بيشترين تعداد قراردادهاي خريد و فروش مسكن به ترتيب در مناطق ۱۰، ۱۴، ۷، ۸، ۱۵، ۱۱ و يك به امضا رسيده است. اين مناطق روي هم ۳۹ درصد از معاملات بازار مسكن در آذرماه امسال را از آن خود كرده و ساير مناطق شهر تهران نيز سهمي ۲۶ درصدي در خريد و فروش خانه داشته است.

خريد آپارتمان در تهران

دامنه قيمتي براي خريد آپارتمان كوچك متراژ در سه محدوده پرتقاضاي پنج، چهار و دو ۴۰۰ تا ۸۰۰ ميليون تومان است.

بهترين مناطق تهران براي خريد آپارتمان از لحاظ قيمت، محله‌هاي متفاوتي را شامل مي‌شود. در برخي از محله‌هاي منطقه چهار از جمله خاك سفيد، شميران نو و قاسم‌آباد قيمت خانه ارزان‌تر از ديگر محله‌ها بوده و مي‌توان با نقدينگي حدود ۴۰۰ ميليون تومان در اين محله‌ها صاحب خانه شد. محله‌هاي تهرانپارس، حكيميه، نارمك و مجيديه نيز از محله‌هاي متوسط اين منطقه به شمار رفته و قيمت واحدهاي نوساز در اين محلات بين ۱۲ تا ۱۵ ميليون تومان در هر متر مربع است. پاسداران، ازگل، سوهانك و لويزان نيز از محله‌هاي گران قيمت منطقه چهار محسوب مي‌شود كه پايه‌ي قيمت‌ها به طور تقريبي از متري ۱۷ ميليون تومان به بالا است.

منطقه‌ پنج نيز شامل محله‌هايي همچون پونك، جنت‌آباد، شهرزيبا، شهران، فردوس، آپادانا، اكباتان، باغ فيض و پرواز است كه از نظر قيمت ملك تقريبا به هم نزديك هستند. با اينكه ميانگين قيمت مسكن در اين منطقه ۱۵ ميليون و ۹۰۰ هزار تومان اعلام شده قيمت پيشنهادي واحدهاي نوساز حدود ۲۰ ميليون تومان در هر متر مربع تعيين مي‌شود.

پيشنهاد مطالعه: براي اطلاع از شرايط خريد مطلب “خريد آپارتمان در جنت‌ آباد” را مطالعه كنيد.

در منطقه‌ دو نيز محله‌هاي سعادت‌آباد، شهرك غرب، گيشا، صادقيه، طرشت، آلستوم، تهران ويلا، توحيد و تيموري قرار دارد. با اين حال ميانگين قيمت مسكن در اين منطقه‌ وسيع چندان به هم نزديك نيست. به طور مثال قيمت آپارتمان قديمي در محله شهرك غرب، دست كم متري ۲۵ ميليون تومان است اما قيمت واحدهاي نوساز در محله‌هاي تيموري و توحيد حدود ۱۴ ميليون تومان تعيين مي‌شود. براي خريد يك آپارتمان كوچك متراژ در محله‌هاي متوسط اين منطقه شامل طرشت، صادقيه، آلستوم، توحيد و تيموري به نقدينگي حدود ۶۰۰ تا ۸۰۰ ميليون تومان نياز داريد.

پيشنهاد مطالعه: براي آگاهي بيشتر “خريد آپارتمان در طرشت” را مطالعه كنيد.

بازدید : 400
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

پاناكوتا دسري ايتاليايي است كه انواع گوناگوني دارد.

پاناكوتا وانيلي

پاناكوتا وانيلي يكي از انواع دسر پاناكوتا است كه تهيه آن بسيار ساده و مناسب مهماني ها است. طرز تهيه اين دسر خوشمزه را در مجله دلتا بخوانيد.

مواد لازم تهيه پاناكوتا وانيلي :

  • شير: ۳ ليوان
  • شكر: ۶ قاشق غذاخوري
  • ژلاتين: ۳ قاشق غذاخوري
  • خامه: ۲۰۰ گرم
  • آب: نصف ليوان
  • وانيل: يك دوم قاشق چاي‌خوري

پاناكوتا

طرز تهيه پاناكوتا وانيلي :

در ظرفي شير و شكر را با هم مخلوط كنيد. ظرف را روي شعله ملايم بگذاريد تا گرم شود. مراقب باشيد شير نجوشد، چون دسر را خراب مي‌كند.

خامه را با كمي شير رقيق كرده و با چنگال بزنيد تا يكدست شود.

وقتي شكر كاملاً در شير حل شد، خامه را به مواد افزوده و هم بزنيد.

دقت كنيد حرارت خيلي كم باشد تا شير نجوشد.

وقتي همه مواد خوب با هم مخلوط شدند، وانيل را اضافه كرده و هم بزنيد. سپس ظرف را از روي شعله برداريد.

ژلاتين را به روش بن ماري (حرارت غيرمستقيم) با نصف ليوان آب، روي بخار كتري حل كنيد. در صورت تمايل مي‌توانيد از شير به جاي آب استفاده كنيد.

ژلاتين را پس از حل شدن، به مواد افزوده و خوب هم بزنيد تا كاملاً مخلوط شوند. سپس مايه را در قالب موردنظر بريزيد تا پاناكوتا وانيلي قالبي آماده شود.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با يكي ديگر از انواع پاناكوتا ” پاناكوتا شكلاتي، نمي‌توان آن را رد كرد “ را مطالعه كنيد.

قالب را حدود ۴ ساعت در يخچال بگذاريد تا دسر خودش را بگيرد.

طرز تهيه پاناكوتا وانيلي

پس از گذشت اين مدت، پاناكوتا را از قالب بيرون آورده و در ظرف سرو بگذاريد. پاناكوتا چون خامه دارد، خيلي راحت از قالب جدا مي‌شود.

پاناكوتا وانيلي را با هر خوراكي و ميوه‌اي كه دوست داريد، تزيين كنيد.

در صورت تمايل مي‌توانيد اين دسر را به صورت تك نفره هم سرو كنيد.

پاناكوتا وانيلي با ژله توت فرنگي هم گزينه خوبي براي يك دسر مجلسي است.

براي ديدن مطالب بيشتر مجله آشپزي مجله دلتا را بخوانيد.

بازدید : 410
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

طرز تهيه قارچ پلو را در مجله دلتا بخوانيد.

قارچ پلو

قارچ پلو از غذاهاي بسيار خوشمزه است كه به شيوه‌هاي گوناگون مصرف مي‌شود. اگر مي‌خواهيد به برنامه غذايي خود تنوع دهيد، حتماً قارچ پلو را در غذاهاي خود در نظر بگيريد و از درست كردن آن غافل نشويد.

مواد لازم تهيه قارچ پلو :

  • برنج: ۲ پيمانه
  • پياز: يك عدد
  • سير: يك حبه
  • قارچ: ۵۰۰ گرم
  • فلفل دلمه‌اي: يك عدد
  • نمك، فلفل، زردچوبه و ادويه به ميزان لازم
  • زرشك در صورت تمايلقارچ پلو

طرز تهيه قارچ پلو :

سير و پياز را نگيني خرد كرده و در كمي روغن سرخ كنيد. نمك، فلفل، زردچوبه و ادويه‌هاي دلخواه را با مواد تفت دهيد.

قارچ را ورقه‌اي خرد كنيد. البته اگر قارچ‌ها كوچك هستند، مي‌توانيد آن‌ها را خرد نكرده و درسته استفاده كنيد.

قارچ را به سير و پياز افزوده، تفت دهيد تا آب آن كشيده شود.

فلفل دلمه‌اي را هم پس از خرد كردن، به مواد بيفزاييد. در صورت تمايل مي‌توانيد مقداري زرشك به مواد اضافه كنيد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با انواع پلو ” كشمش پلو با مرغ مجلسي “ را مطالعه كنيد.

برنج را پس از خيس كردن در آب و نمك، در آب جوش بريزيد و وقتي كمي نرم شد، آن را آبكش كنيد. سپس در قابلمه برنج و مواد را به صورت لايه لايه ريخته و آن را دم كنيد.

براي ته‌ديگ مي‌توانيد از نان، برنج يا سيب زميني استفاده كنيد.

قارچ پلو با مرغ

قارچ پلو با مرغ :

مرغ را با يك پياز پخته و خرد كنيد؛ سپس آن را سرخ كرده و وقتي طلايي شد، با مواد مخلوط كنيد. در آخر مواد را لابه‌لاي برنج دم كنيد.

قارچ پلو با گوشت قلقلي :

گوشت چرخ‌كرده را با يك پياز رنده شده و كمي نمك و فلفل ورز دهيد. سپس آن‌ها را به صورت كوفته قلقلي درآورده و در روغن سرخ كنيد.

گوشت قلقلي‌هاي آماده شده را با مواد مخلوط كرده و لابه‌لاي برنج دم كنيد.

براي ديدن مطالب بيشتر مجله آشپزي مجله دلتا را بخوانيد.

بازدید : 329
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

براي آشنايي با طرز تهيه نان پنجره اي با مجله دلتا همراه باشيد.

نان پنجره اي

نان پنجره اي نوعي شيريني خشك بسيار خوشمزه است كه ظاهر جالبي دارد. تقريباً همه افراد با نان پنجره اي خاطره دارند، چون در گذشته بيشتر رايج بود و به خاطر ظاهر خوبي كه داشت، به عنوان هديه از آن استفاده مي‌شد. كافي است قالب مخصوص نان پنجره اي را تهيه كنيد تا يك شيريني خانگي خوش طعم داشته باشيد.

مواد لازم تهيه نان پنجره اي :

  • گلاب: نصف پيمانه
  • نشاسته: ۷۵ گرم
  • تخم مرغ: ۵ عدد
  • شير سرد: يك پيمانه
  • آرد سفيد: ۷۵ گرم
  • پودر شكر، پودر هل و پودر پسته براي تزيين
  • زعفران در صورت تمايل

شيريني

طرز تهيه نان پنجره اي :

نشاسته و شير سرد را با هم مخلوط كنيد. آن را يك ربع كنار بگذاريد تا نشاسته داخل شير حل شود.

تخم مرغ‌ها را يكي يكي به مخلوط افزوده و مواد را با چنگال خوب بزنيد.

آرد را ۳ بار الك كرده و كم كم به مواد اضافه كنيد. مايه شيريني را مرتب هم بزنيد تا گوله نشود.

غلظت مايه شيريني بايد شبيه فرني باشد. اگر خيلي شل بود، به آن كمي آرد و اگر خيلي سفت بود، مقداري گلاب بيفزاييد.

وقتي مايه يكدست و منسجم شد، گلاب را بيفزاييد. در صورت تمايل مي‌توانيد مقداري زعفران در مواد بريزيد.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با ديگر نان‌هاي خانگي” نان جو، صبحانه سلامتي ” را مطالعه كنيد.

قابلمه كوچك و گودي انتخاب كرده و مقدار زيادي روغن مايع در آن بريزيد تا داغ شود.

اين شيريني را به هيچ وجه با روغن جامد تهيه نكنيد، چون روغن رسوب كرده و بد طعم مي‌شود.

قالب مخصوص نان پنجره اي را داخل روغن فرو برده و كمي صبر كنيد تا گرم شود.

قالب نبايد خيلي داغ يا خيلي سرد باشد، چون در اين صورت خمير بريده مي‌شود.

شيريني خشك

قالب گرم شده را داخل خمير بگذاريد؛ طوري كه حدود نصف قالب داخل خمير برود.

سپس خيلي سريع قالب را در روغن داغ فرو برده و پس از چند ثانيه آن را تكان دهيد تا خمير از آن جدا شده و در روغن سرخ شود.

پس از اينكه شيريني طلايي شد، آن را از قابلمه بيرون آورده و روي دستمال بگذاريد تا روغن اضافي آن خارج و خنك شود؛ سپس روي آن مقداري پودر قند، پودر پسته و پودر هل پاشيده و سرو كنيد.

براي ديدن مطالب بيشتر مجله آشپزي مجله دلتا را بخوانيد.

بازدید : 339
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

سوپ گندم نوعي سوپ ساده و سبك است كه خواص زيادي دارد.

سوپ گندم

سوپ گندم پيش غذايي مفيد و مقوي است كه در عين سادگي بسيار خوشمزه است. سوپ گندم براي سرماخوردگي مفيد است و خوردن آن در روزهاي سرد سال پيشنهاد مي‌شود. اين سوپ را مي‌توانيد هم با گوشت و هم با مرغ بپزيد كه البته با مرغ سريع‌تر آماده مي‌شود.

مواد لازم تهيه سوپ گندم :

  • گندم پوست كنده: يك پيمانه
  • پياز: يك عدد
  • سينه مرغ: يك عدد
  • هويج: يك عدد
  • جعفري خرد شده: ۳ پيمانه
  • ساقه كرفس: يك عدد
  • رب گوجه فرنگي در صورت تمايل
  • نمك، فلفل، زردچوبه و زنجبيل به ميزان لازم

طرز تهيه سوپ گندم

طرز تهيه سوپ گندم :

گندم را از شب قبل خيس كنيد تا نرم شده و بهتر بپزد.

پياز را نگيني خرد كرده و با مقدار كمي روغن تفت دهيد تا سبك شود. همين كه پياز كمي نرم شد، كافي است. نيازي به سرخ شدن و طلايي شدن آن نيست.

استخوان سينه مرغ را درآورده و گوشت آن را مكعبي خرد كنيد. مرغ بايد بدون پوست و استخوان باشد.

تكه‌هاي مرغ را به پياز افزوده، كمي تفت دهيد تا سفيد شوند. سپس مقداري زنجبيل، زردچوبه و فلفل به آن بزنيد.

در اين مرحله اگر دوست داريد مي‌توانيد يك قاشق غذاخوري رب گوجه فرنگي به مواد بيفزاييد.

پيشنهاد مطالعه: اگر به دنبال سوپي براي درمان سرماخوردگي هستيد، مطلب سوپ كدو حلوايي، ضد سرماخوردگي را مطالعه كنيد.

هويج و ساقه كرفس را نگيني خرد كنيد. گندم را پس از آبكش كردن، با هويج و كرفس خرد شده به مواد اضافه كنيد.

سوپ گندم ساده

در صورت تمايل مي‌توانيد مقداري قارچ ورقه‌اي كرده و پس از تفت دادن در سوپ بريزيد.

در قابلمه مقدار مناسبي آب ريخته، روي شعله ملايم بگذاريد تا مواد بپزند و سوپ به غلظت مناسب برسد.

در اواخر پخت، يك قاشق جعفري خرد شده با كمي نمك در سوپ بريزيد.

سوپ گندم به همين سادگي آماده است. آن را در ظرف بريزيد و با ليموترش يا آبليموي تازه سرو كنيد.

در صورتي كه اين سوپ را براي كودكان درست مي‌كنيد، آن را در مخلوط‌كن يا غذاساز بريزيد تا مانند پوره شود.

براي ديدن مطالب بيشتر مجله آشپزي مجله دلتا را بخوانيد.

بازدید : 306
سه شنبه 16 ارديبهشت 1399 زمان : 11:18

شامي كباب غذايي اصيل و خوشمزه است كه در همه شهرهاي ايران درست مي‌شود.

شامي كباب

شامي كباب از غذاهاي سنتي ايراني است كه شباهت زيادي به كتلت دارد. طرز تهيه شامي ساده است، ولي نكاتي دارد كه با رعايت آن‌ها مي‌توانيد يك شامي ترد و خوشمزه درست كنيد، بدون آن كه وا برود.

در اين مطلب با مجله دلتا همراه باشيد تا با فوت و فن پخت يك شامي كباب عالي آشنا شويد.

مواد لازم تهيه شامي كباب :

  • گوشت چرخ‌كرده: ۳۰۰ گرم
  • پياز: يك عدد
  • لپه: نصف ليوان
  • سيب زميني: ۲ عدد
  • تخم مرغ: يك عدد
  • آرد نخودچي: يك قاشق غذاخوري
  • مرزه خشك: يك قاشق مرباخوري
  • نمك، فلفل و زردچوبه به ميزان لازم

طرز تهيه شامي كباب

طرز تهيه شامي كباب :

لپه را از چند ساعت قبل خيس كنيد تا نفخ آن از بين برود و خوب پخته شود.

پس از خيس خوردن، لپه را آبكش كرده و با مخلوط‌كن يا غذاساز آن را له كنيد.

اگر فرصت خيس كردن لپه را نداريد، آن را بپزيد و وقتي كمي نرم شد، در مخلوط‌كن بريزيد.

سيب‌ زميني‌ را آبپز كنيد؛ سپس آن را رنده كرده و كنار بگذاريد.

پياز را هم ريز رنده كرده، آب آن را بگيريد و به سيب زميني بيفزاييد.

سپس گوشت چرخ‌كرده را با نمك، فلفل و زردچوبه به مواد افزوده و آن‌ها را خوب ورز دهيد.

وقتي مواد يكدست و منسجم شدند، آرد نخودچي و لپه‌ را اضافه كرده و به ورز دادن ادامه دهيد.

پيشنهاد مطالعه: اگر مي‌خواهيد فوت و فن‌هاي پخت يك ته چين حرفه‌اي را بدانيد، مطلب ۱۳ نكته در پخت انواع ته چين را مطالعه كنيد.

در آخر تخم‌مرغ و مرزه خشك را بيفزاييد و دوباره ورز دهيد.

شامي كباب

در تابه‌اي مقداري روغن ريخته، روي شعله بگذاريد تا داغ شود؛ سپس به اندازه يك نارنگي كوچك از مواد برداشته، در دست به شكلي كه دوست داريد صاف كنيد و در روغن بيندازيد. توجه داشته باشيد كه شامي‌ها بايد در روغن شناور باشند تا خوب سرخ و مغزپخت شوند.

شامي‌ها را پس از آماده شدن، روي دستمال بگذاريد تا روغن اضافي آن‌ها خارج شود؛ سپس آن‌ها را تزيين و سرو كنيد.

براي ديدن مطالب بيشتر مجله آشپزي مجله دلتا را بخوانيد.



تعداد صفحات : 249

درباره ما
موضوعات
لینک دوستان
آمار سایت
  • کل مطالب : 2498
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین :
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز :
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز :
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز :
  • گوگل دیروز :
  • بازدید هفته :
  • بازدید ماه :
  • بازدید سال :
  • بازدید کلی :
  • <
    پیوندهای روزانه
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    لینک های ویژه